Игорь Касимцев

Финансовые разногласия между собственниками жилья и управляющими организациями — не редкость. Примечательно, что только четвертая часть всех неплательщиков относятся к малоимущим, остальные являются вполне платежеспособными гражданами. Тем не менее долговые обязательства возникают по разным причинам, людям приходится задумываться, что делать, когда образовался большой долг за квартиру, чего ждать с весомой задолженностью за коммунальные услуги и как быстрее избавиться от платежей по ЖКХ, если они есть.

При солидарной обязанности кредитор вправе требовать весь долг с любого из должников — полностью или частично, пока обязательство не погашено, а если заплатил один, остальные освобождаются перед кредитором, но у заплатившего возникает право регресса к остальным. Узнайте, когда возникает солидарность, как взыскивают долг в исполнительном производстве, и почему банкротство одного должника не списывает долг с остальных.

Продажа единственной квартиры перед банкротством - зона высокого риска. Финансовый управляющий вправе оспорить сделку, если она совершена в течение трёх лет до подачи заявления, особенно при продаже родственникам или по цене на 20–30% ниже рыночной. Узнайте, почему даже полученные деньги не гарантируют безопасность: если вы не направили их на погашение долгов, суд может расценить это как недобросовестное поведение и отказать в списании остальных обязательств.